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1、一般房产（商品房）抵押借资的最高额度在房产评估价值的70%左右.
2、借资人最终能获得多大的房产借资额度,还要看泰州抵押房产质量和借资机构的相关政策.
3、房产借资的额度也要看申请房产借资,选择的是哪款借资产品.
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办理房子抵押借资需要注意的一下几点：
房子抵押借资,商住两用房产抵押出国留学贷款,商住两用现房教育贷款,抵押适用房屋生活支出贷款,抵押商品住宅大额贷款,按揭房本抵押创业贷款等申请人的注意事项
1、借资人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、泰州申请人的借资信用记录必须良好;
3、房子所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、泰州抵押的房子满足借资的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押房子的房龄在15年以内（竣工之日起算）
泰州房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.,线上无需考察经营场所,线下由审批陪同考察经营场所.房产证大额购物贷款,集体现房建筑装修贷款,企业房屋助学贷款,企业住房助学贷款,抵押分期购房合同商务活动贷款等贷款额度高,可达房产估值7-9成左右.
泰州贷款所需资料
1.泰州贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,不管未婚、已婚、离异等都需要提供有效身份证、户口簿及婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）;
3.贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)、资产证明等;
4.个人房产出国留学贷款,抵押农村自建房子建筑装修贷款,拆迁安置房屋大额购物贷款,企业住房建筑装修贷款,企业购房合同建筑装修贷款等抵押贷款房子的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
6.第二住所证明(保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住)
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